18 октября 2021

МИФЫ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ.

МИФ 1. Взносы на капремонт добровольны

Реальность: Уплачивать взносы на капитальный ремонт – прямая обязанность всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД), которые включены в региональную программу (ст.169 Жилищного кодекса РФ). Узнать включен ли ваш дом в программу можно на сайте капремонт23.рф

МИФ 2. Платить можно только на общий счет регоператора, выбора нет

Реальность: У собственников есть два способа накопления средств на капитальный ремонт. Первый - на счете регионального оператора (Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД) или другими словами в «общем котле». Второй - на специальном счете дома. Владельцем такого счета может выступать УК, ТСЖ, ЖК или региональный оператор.

Миф 3. Я буду платить за капремонт других домов

Реальность: Собственники помещений в каждом доме накапливают средства на капремонт именно своего дома. «Общий счёт» - не единая безликая масса. Региональный оператор ведет учет отдельно по каждому собственнику помещений в МКД, отдельно по каждому дому. Деньги на капремонт направляются только на возвратной основе, то есть сколько заняли у одного дома, столько и вернули ему же к моменту, когда подойдет его срок капремонта.

Миф 4. Я льготник или пенсионер. Поэтому могу не уплачивать взнос

Реальность: Отдельным категориям граждан действительно предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации уплаченных взносов на капремонт. Но компенсация это не скидка в квитанции, не освобождение от уплаты, это возврат уже уплаченных собственником средств. Поэтому для ее получения нужно своевременно уплатить взносы на капремонт в полном объеме и обратиться в орган социальной защиты по месту жительства или в МФЦ.

Миф 5. Собранные деньги потратят на другие цели

Реальность: Это запрещено законом. Все накопленные собственниками средства на капремонт являются целевыми и направляются строго на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Административно-хозяйственные расходы регионального оператора финансирует краевой бюджет.

Миф 6. За капремонт можно не платить, если не проживаешь в квартире

Реальность. Ежемесячный платеж не зависит от количества проживающих или прописанных в квартире человек и рассчитывается по универсальной формуле: установленный в крае размер взноса 5 рублей 32 копейки за квадратный метр площади, умноженный на общую площадь помещения, которое принадлежит собственнику в соответствии с его долей.