352690 г.Апшеронск, ул.Коммунистическая, 17
8(86152)2-57-73
RU EN DE
Версия для слабовидящих

                       

Главная » Новости » РОСРЕЕСТР УПРОСТИТ ПРОЦЕСС ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

РОСРЕЕСТР УПРОСТИТ ПРОЦЕСС ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

5 ноября 2020

РОСРЕЕСТР УПРОСТИТ ПРОЦЕСС ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Росреестр обновил ряд нормативных актов, которые регулируют проведение государственной кадастровой оценки. В частности, с нового года изменится форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости, установленная Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Это значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости, а также то, что в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ «усиленной квалифицированной электронной подписью».

Росреестром также утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению.

Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме»consultantplus://offline/ref=F0134F5AF4DB47CB66B2439403EE15D7DE6497A753862FA56D6AB393BF344135BE755427056CC744995FF3D06EMCp0Q вступил в силу 17.10.2020, однако использовать установленную форму можно будет только в тот период времени, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 01.01.2023, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок.

Значительно подвергнут обновлению механизм расчета и порядок размещения индексов рынка недвижимости. Вышеуказанный Приказ установил минимальное количество объектов недвижимости, сведения о которых используются ФГБУ «ФКП Росреестра» для расчета показателей. Показатели рассчитываются подведомственной Федеральной кадастровой палатой отдельно по каждому региону для конкретного вида объекта недвижимости, категории земель, назначения зданий и помещений. Такая методика позволит исключить некорректное применение индексов.

Индекс рынка недвижимости позволяет оперативно пересматривать результаты кадастровой оценки. Он рассчитывается на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости и, в случае снижения более чем на 30%, применяется ко всем кадастровым стоимостям.

Более того, 31.07.2020 Президентом Российской Федерации -
Путиным В.В. подписан Федеральный закон 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения ее результатов.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости можно узнать на сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

 

Информация подготовлена с использованием «Информации Росреестра «Росреестр упростит процесс оспаривания кадастровой стоимости».

 

Дата создания: 05-11-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: