5 сентября 2023

Министерство экономики Краснодарского края (далее – министерство) информирует об изменениях в законодательстве Российской Федерации по установлению дополнительных мер поддержки в части предоставления социальных гарантий гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
В июле 2023 года внесены изменения¹ в Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», предусматривающие с 1 января 2024 года предоставление гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, права обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул на срок до шести месяцев при определенных условиях и обстоятельствах.
Одним из таких обстоятельств является проживание заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности и утрата им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
В этом случае заемщик вправе обратиться к кредитору в течение 60-ти дней со дня установления соответствующих фактов при представлении подтверждающих документов, выдаваемых органами местного самоуправления, наделенными Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» полномочиями по их установлению.
В течение льготного периода не допускается начисление неустойки (штрафов, пеней) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа).

Для получения заемщиком указанного права размер потребительского кредита (займа) не должен превышать максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством Российской Федерации.
До принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения предусмотрены следующие предельные размеры:
1) 1600 тысяч рублей для договоров потребительского кредита (займа), обязательства по которым обеспечены залогом транспортного средства (автокредитования);
2) 450 тысяч рублей для остальных договоров потребительского кредита (займа);
3) 150 тысяч рублей для договоров потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования (кредитных карт) .

КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ (вступают в силу с 01.01.2024 г.)

 Любой гражданин, который оказался в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться кредитными каникулами

 Кредитные каникулы — это льготный период, во время которого банк дает отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул определяет заемщик (гражданин), но он не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно.

Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.

 Кредитные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о каникулах отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.

 В каких случаях можно оформить кредитные каникулы

 Размер потребительского кредита (займа) не должен превышать:

1600 тыс. рублей для договоров потребительского кредита (займа), обязательства по которым обеспечены залогом транспортного средства (автокредитования);

450 тыс. рублей для остальных договоров потребительского кредита (займа);

150 тыс. рублей для договоров потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования (кредитных карт).

• Условия договора ранее не изменялись по требованию заемщика.
• Не действует льготный период, установленный в соответствии с действующим законодательством.
• Заемщик на день направления требованиянаходится в трудной жизненной ситуации.
• Заемщик не является банкротом и не введена процедура реструктуризации его долгов или реализации имущества гражданина.
• Кредитором не предъявлены исполнительный документ, требование к поручителю заемщика, не обращено взыскание на предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств по такому договору.

 К трудной жизненной ситуации относятся

 Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода.

• Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС.

Куда обратиться

 Для оформления кредитных каникул необходимо обратиться в банк, в котором выдан потребительский кредит.

 Более подробную информацию об условиях получения кредитных каникул можно получить в кредитной организации, на сайте www.fingram.krasnodar.ru

 Информация действительна на 01.09.2023

При наличии ипотечного кредита заемщик вправе обратиться в банк за ипотечными каникулами в течение 60-ти дней со дня установления соответствующих фактов.

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ

 Любой гражданин, который оказался в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться ипотечными каникулами

 Ипотечные каникулы — это льготный период, во время которого банк дает отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул определяет заемщик (гражданин), но он не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье.

Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.

 Ипотечные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о каникулах отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.

 В каких случаях можно оформить ипотечные каникулы

 Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье.

• Размер кредита составляет не более 15 млн рублей.
• По кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости вы не оформлялись каникулы по другим программам.
• Заемщик оказался в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.

 К трудной жизненной ситуации относятся

• Потеря работы.
• Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС.
• Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска).
• Получение инвалидности I или II группы.
• Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода.
• Появление новых иждивенцев (к ним относятся дети, инвалиды I и II групп или люди, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода: средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, при этом ипотечный платеж превышает 40% месячного дохода.

 Куда обратиться

Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться в банк, в котором выдан ипотечный кредит.

 При чрезвычайных ситуациях и потере жилья за получением ипотечных каникул необходимо обратиться в банк в течение 60-ти дней с момента установления соответствующих фактов и получения подтверждающих документов.

 Более подробную информацию об условиях получения ипотечных каникул можно получить в кредитной организации, на сайте www.спроси.дом.рф, на сайте www.fingram.krasnodar.ru

 Информация действительна на 01.09.2023

_____________________________

¹ Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 348-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»